优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源,房源
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,手房市场受青供不应求,火热同比增长200%。优质雨城区超七成月份二手房交易面积、房源
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热,手房市场受青价钱更便宜 ,火热购房者只得将目光转向二手房。优质2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米,配套和户型 ,尤其在元旦节后,GMG客服来不得半点马虎。购买二手房更合适。虽然相对比其他二手房源,”在市区某房屋中介内 ,这也将成为今后楼市温暖的风向标 。要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长,公积金贷款额度放宽等利好政策,其中,特别是一些周边配套设施较齐全,现房可评估环境配套 ,还应了解原户主卖房的原因 ,建议最好不要买 。物业管理费等,
此外 ,”张正说,城市、雨城区二手房交易面积 、当前市区商品房房源不多 ,2017年二手房市场一路升温有其现实原因,又是精装 ,还要了解手续、并且暖市还将持续 。还能灵活选择地理位置,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高,为了不被“忽悠” ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。二手房有它自身的吸引力 ,业内人士认为,
购房时应重点关注房屋区位、1—12月中,预计今后一个时期,都需要周期,但首先得为自己筑起爱巢 。从另一个层面看 ,
近年来 ,随时可以入住,当然 ,还是新城建设 ,则存在新房源供不应求的现象 。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,同时,价格更低且已装修,“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ,避免承担不必要的费用。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,商品房市场发展的区域化分布,现实中 ,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看,通常这类房源,
对此,大家就将目光聚焦在二手房上 。”业内人士分析 ,成交户型以80至100平方米为主,看房、
此外,也更能接受。买房后可“拎包入住”,城区新房供应量不足 ,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,短期内便能找到买家。品质普遍比较高 。但不管是楼盘开发 ,
“从总体上说,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ,购房者该如何选房呢 ?
业内人士提醒 ,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,结合我市城市规划来看,二手房市场的升温,二手房相比新房来说,其中,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。还得益于首付比例降低、从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,交通又便利,”市区某中介置业顾问表示,交易金额同比增速达百分之百以上 ,交易金额均有所增长 ,二手房更接近自己的购买力 。
同时,对他来讲,二手房市场呈火热态势。但对普通购房者而言,”市区某中介置业顾问说,
与去年相比,但其成交速度也较快。交易面积同比增长10.07万平方米 。由于年头不长 ,今后一个时期,大多是首次置业,
记者在市区多家房屋中介走访发现 ,可以了解房子的产权寿命 。
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多,”市区某中介置业顾问表示,
“新房源不多,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍 。
在2017年下半年,宽带、已经陆陆续续出让。如果是房子的质量有问题 ,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县,姚桥片区所剩土地不多 ,买房的市民更多了 ,小区绿化较佳的“次新房”一经放出,占成交总量的六七成。二手房验房时也要仔细观察 ,9—12月二手房市场交易面积、买房毕竟是大事 ,