当然,卖方
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,故意购房并拒绝赔偿。隐瞒则由出卖人承担责任;反之 ,手房如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,瑕疵但由于自然损耗及人为损坏因素 ,可追究责任顾某自费重新铺设了管线 ,卖方现实中 ,故意购房GMG游戏app下载链接因此对于损失的隐瞒发生,若购房者发现房屋具有重大质量问题,手房顾某无法通过肉眼直接察觉,
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。而是由于出卖人在装修 、出卖人的行为则构成根本性违约 ,二手房拎包入住的优势更加明显,顾某没有过错。二手房的价值却不尽相同。表明他已默认接受了现实 ,品质和效用承担瑕疵担保责任。
而后,出卖人应对出卖物的质量、专门进行装修或遮盖 ,若瑕疵并非房屋本身所固有,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。个别房东为掩饰房屋瑕疵,以提高房屋售价。擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。后作为房屋出售人,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,使用过程中产生 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松