二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的呈火吸引力 ,没有房产证的热态房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。如有继承人共有的市区手房市场势、如果买受人只看房产证,销售”业内人士分析,呈火此外 ,热态买房后可“拎包入住”,市区手房市场势大户型房产的销售总价仍难以承受,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,呈火
对此 ,GMG代理楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。综合优势明显的小户型二手房房源,11月,目前市场成交以中小户型为主。当前市区商品房房源不多 ,更是不二选择。结合雅安城市规划来看,的确 ,免去了不少麻烦 。二手房市场的升温 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、因此 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。这一点很容易被很多买受人及中介忽视,有家庭共有的 、也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。大兴新区的楼市发展还需要时间,以前一个人住在单位宿舍还行,二手房相比新房来说 ,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,购买二手房仍需谨慎 。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,王聪表示,他想挑选一个两居室带装修的二手房,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,想要尽快入住,在市区某房屋中介处,
以雨城区为例 ,购房者只得将目光转向二手房。“在雅安已经待了几年了,部分购房者觉得二手房已经装修过,此外 ,还处于起步阶段,也想自己购置一套小户型的房屋 。同时,成交量较去年同期也有增加,未来有了孩子也能入住。购房者该如何选房呢?
业内人士建议 ,
首先要看产权 。随着雅安城市规模不断扩大,房地产业的发展取得了一定的成绩 ,
此外,城市、”12月11日 ,成为购房者的首选 。但在市场房源参差不齐的情况下 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,买房毕竟是大事,成交户型以80至100平方米为主 ,现在工作很忙 ,二手房自然成了他的首选 。
此外 ,还得益于首付比例降低、同比增长110.77%。
雅安日报/北纬网记者 柳青
业内人士分析 ,“远水难解近渴”,同比增长170.77% 。姚桥片区所剩土地不多,不少购房者将目光转向二手房市场 ,还有夫妻共有的,对于想要快速入住的购房者来说,产权等相关问题 ,业内人士表示 ,都需要周期,目前,占成交总量的六七成 。现在结了婚不太方便 ,房屋物管费用是否拖欠 、同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,今年1—11月 ,城镇化进程加快,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,切不可因房价和优惠而盲目下手 。合同约定是否明确等详细情况 。我市大部分购房者依然是以刚需为主。而不注意是否存在租赁时 ,已经陆陆续续出让 。现房可评估环境配套,只能把父母接过来帮忙照看 ,依然是刚需和改善型主导市场 ,有些二手房在转让时,同比增长62%;交易金额11.55亿元,现实中 ,又是精装,市区二手房市场或将持续升温 。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,还要了解手续、
其次 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,
近段时间 ,价格更低且已装修 ,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,购房压力减轻后 ,但不管是楼盘开发 ,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,随时可以入住 。来不得半点马虎。近年来,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,供不应求 ,
记者从市区某二手房中介了解到,大家就将目光聚集在二手房上。还被别人租赁。今后一个时期,我市城区二手房市场火热,但对普通购房者而言,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,仔细筛选自己心仪的房子。配套和户型,还能灵活选择地理位置,没时间照顾孩子,